налог на недвижимость
Что такое IPTU:
IPTU является аббревиатурой от налога на имущество и городского территориального налога, который является бразильским налогом, взимаемым с людей, которые владеют городской недвижимостью, такой как квартира, коммерческая комната, дом или другой тип недвижимости в урбанизированном регионе.
ИПТУ включен в Федеральную конституцию и обслуживает как юридических, так и физических лиц. Все регенты IPTU подпадают под действие Национального налогового кодекса (CTN), представленного Законом № 5172 от 25 октября 1966 года.
Основная цель IPTU в основном фискальная, то есть получение финансовых ресурсов для правительства, но также может быть средством контроля за ценами на недвижимость.
Если в собственности нет какого-либо здания, то владельцы земли должны платить только так называемый городской территориальный налог.
Люди, которые живут не в городе, а в сельской местности, также платят налоги, ITR, что означает сельский территориальный налог .
Как «городской район», согласно закону, местность понимается как предлагающая населению набор основных условий, таких как: водоснабжение, канализация, система общественного освещения, начальная школа и медицинская клиника. максимальное расстояние в три километра и тротуар с водными трубами.
В некоторых штатах, как правило, самых маленьких, IPTU является основным источником средств. Основой расчета ИПТУ является стоимость имущества по уплаченному им налогу, денежная стоимость и денежные средства. Ставка, используемая для расчета IPTU, устанавливается законодателем каждого муниципалитета и может варьироваться в зависимости от штата.
Некоторые из факторов, которые влияют в расчете для определения стоимости IPTU объекта недвижимости: размер земли, ее местоположение, размер застроенной территории и квалификация, которая состоит из качества отделки этого строительства.
Посмотрите значения Квадратного метра и Venal Value.
ИПТУ также выполняет очень важную социальную функцию, которая заключается в предотвращении неправомерного использования владельцами крупных объектов недвижимости, поскольку, если оно доказывает, что имущество не используется надлежащим образом, правительство может увеличить ИПТУ с целью с помощью которого владельцы продают недвижимость и тем самым делают ее продуктивной.
Смотрите также: значение IPVA.